近日，58同城、安堵客发布2023年《8月国民安堵指数发达》。发达流露，2023年8月，宇宙要点监测65城新址线上均价为17739元/㎡，环比高涨0.07%，有26城新址价钱环比高涨。宇宙新址找房热度在8月份环比高涨6.1%，其中一线城市新址找房热度环比高涨8.0%。65城二手房挂牌均价为17283元/㎡奇米777me，环比下落0.49%，其中有20城二手房挂牌均价环比高涨，宇宙新增挂牌房源量环比高涨7.0%，牙东说念主信心指数环比高涨0.5%。

新址找房热度环比高涨6.1%

《发达》流露，8月宇宙要点监测的65城新址线上均价为17739元/㎡，环比高涨0.07%，有26城新址价钱环比高涨。从主力城市的新址线上均价来看，一线城市中，深圳新址线上均价为60465元/㎡、北京为54492元/㎡、上海为50362元/㎡、广州为34417元/㎡。二线城市中，杭州新址线上均价为28163元/㎡、南京为28281元/㎡、天津为19406元/㎡、武汉为17199元/㎡、郑州为12313元/㎡、长沙为11999元/㎡。

58安堵客计算院统计流露，2023年8月，宇宙65个要点城市举座新址找房热度环比高涨6.1%。宇宙各线城市找房热度全面上扬，其中一线城市新址找房热度环比高涨8.0%，二线城市新址找房热度环比高涨5.9%，三四线城市新址找房热度环比高涨5.2%。具体城市来看，深圳在一线城市中环比涨幅最高达11.8%，北京热度高涨8.6%，上海热度高涨5.3%，广州热度高涨8.8%。此外，东莞、无锡新址找房热度环比高涨向上20%，昆山、宁波、保定、嘉兴等城市新址找房热度环比涨幅向上10%。

近日，宇宙楼市战术密集出台，开释出激烈的“稳楼市信号”。四肢宇宙楼市风向地点一线城市无间落地“认房不认贷”战术，58安堵客计算院院长张波示意，现在战术的消弱也代表着宇宙阛阓底部也曾征战，通过战术开释出一批自住需求，无疑将成心于一线城市热度回升，并带动宇宙更多城市走出低迷行情。同期，降首付门槛、降房贷利率以及降存量房贷利率等“大招”，为举座阛阓提振注入了信心。张波以为，现时战术鼓励口头，在宇宙层面和解鼓励，战术的影响面大，对楼市推能源瞻望较为彰着，同步保险楼市刚性和改善性两类需求，关于房地产阛阓复原到牢固健康轨说念将起到进犯作用。

《发达》流露，从用户找房户型散布数据来看，三居室及四居室以上执续为购房者的“一梯队选项”，占比高达86.1%。其中，三居室找房热度占比47.9%，4居室及以上户型找房热度占比38.2%。此外，8月在罗致调研的购房意向东说念主群中，有53.3%的购房者是首套刚需，还有32.8%的购房者是二套改善，与前月比拟有所上升。

二手房新增挂牌房源量环比高涨7.0%

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《发达》流露，8月宇宙65个主要城市二手房挂牌均价为17283元/㎡，环比微跌0.49%，65城中有20城二手房挂牌房价环比高涨。从主力城市的二手房挂牌均价来看，一线城市中，北京二手房挂牌均价为59743元/㎡、深圳为59144元/㎡、上海为60639元/㎡、广州为36314元/㎡。二线城市中，杭州二手房挂牌均价为35168元/㎡、南京为25904元/㎡、天津为16539元/㎡、成都为15020元/㎡、武汉为15540元/㎡、郑州为12764元/㎡、长沙为10811元/㎡。

58安堵客计算院统计流露，8月份宇宙新增挂牌房源量环比高涨7.0%，一线城市中，北京环比涨幅最高为7.5%，深圳环比涨幅也在7.0%水平之上。从宇宙畛域来看，中山新增挂牌量环比高涨33.8%、昆山环比高涨31.6%，宁波、天津、厦门等城市均出现了20.0%以上的环比涨幅。

热点板块方面，北京长阳、密云城区、良乡、昌缓和黄村;上海三林、陆家嘴、徐家汇、南桥和浦江;广州新区、金沙洲、金州、科学城和新塘以及深圳龙岗中心城、民治、光明、华裔城和前海板块受到购房者的一致宠爱。

此外，58同城、安堵客通过统计微聊问答数据发现，牙东说念干线上微聊数目增长彰着的多集中在二线城市，天津、无锡、乌鲁木王人、长春、呼和浩特、济南等城市牙东说念主修起购房者问题加多，其中天津环比涨幅超8倍。

《发达》流露，2023年8新月东说念主信心指数为95.0.环比高涨0.5%。8月有41.6%的牙东说念主以为二手房成交量将基本执平，有35.1%的牙东说念主以为9月二手房需求量将高涨。

(记者 李方) 奇米777me